Μάθετε όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για τις Φορολογικές Δηλώσεις 2025: Προθεσμίες, αυτόματη υποβολή, εκπτώσεις φόρου, αλλαγές για ιδιοκτήτες ακινήτων & βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Ξεκίνησε η διαδικασία υποβολής των φετινών φορολογικών δηλώσεων, με την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) να ανακοινώνει τις προθεσμίες και τις βασικές αλλαγές που ισχύουν για το φορολογικό έτος 2024. Οι φορολογούμενοι καλούνται να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί, καθώς η φετινή διαδικασία συνοδεύεται από νέα δεδομένα, σημαντικές διευκολύνσεις αλλά και προθεσμίες που πρέπει να τηρηθούν αυστηρά. Μισθολογικά Κλιμάκια και Κρατήσεις: Οδηγός για Εκπαιδευτικούς – Από το Παρελθόν στο Σήμερα
📌 Προθεσμίες Υποβολής
Η περίοδος υποβολής των δηλώσεων ξεκίνησε τη Δευτέρα 17 Μαρτίου 2025 και η καταληκτική ημερομηνία είναι η 15η Ιουλίου 2025, χωρίς δυνατότητα παράτασης.
Για ορισμένες κατηγορίες φορολογουμένων, η προθεσμία παρατείνεται έως τις 31 Ιουλίου 2025.
🚀 Αυτόματη Υποβολή Δηλώσεων
Για δεύτερη συνεχή χρονιά, η ΑΑΔΕ διευκολύνει τη διαδικασία για περισσότερους από 1,5 εκατομμύριο φορολογούμενους, κυρίως μισθωτούς και συνταξιούχους, μέσω της αυτόματης υποβολής προσυμπληρωμένων δηλώσεων.
Αν τα στοιχεία είναι ορθά, η δήλωση θα οριστικοποιηθεί αυτόματα στις 25 Απριλίου 2025. Αν απαιτούνται διορθώσεις, μπορούν να υποβληθούν τροποποιήσεις έως τις 15 Ιουλίου 2025 χωρίς πρόστιμο.
💰 Καταβολή και Εκπτώσεις Φόρου
Ο φόρος εισοδήματος θα εξοφληθεί σε 8 μηνιαίες δόσεις:
Πρώτη δόση: έως 31 Ιουλίου 2025
Τελευταία δόση: έως Φεβρουάριο 2026
Παρέχονται εκπτώσεις για όσους εξοφλήσουν εφάπαξ:
4% έκπτωση για δηλώσεις έως 30 Απριλίου 2025
3% έκπτωση έως 15 Ιουνίου 2025
2% έκπτωση έως 15 Ιουλίου 2025
🏠 Ελαφρύνσεις για Ιδιοκτήτες Ακινήτων
Εισοδήματα από ακίνητα:
Απαλλάσσονται από τον φόρο ενοικίων οι ιδιοκτήτες που είχαν δηλώσει ακίνητα ως κενά το 2022-2023 ή τα εκμίσθωναν αποκλειστικά μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης το 2023, εφόσον προχώρησαν σε νέες τριετείς μισθώσεις μεταξύ 8 Σεπτεμβρίου και 31 Δεκεμβρίου 2024.
Έκπτωση δαπανών: Ιδιοκτήτες ακινήτων δικαιούνται έκπτωση 5% επί του ακαθάριστου εισοδήματος για έξοδα επισκευών, συντήρησης ή ανακαίνισης.
🌐 Τι ισχύει για Airbnb & Βραχυχρόνιες Μισθώσεις
Το εισόδημα από βραχυχρόνια μίσθωση:
Θεωρείται εισόδημα από ακίνητη περιουσία για έως δύο ακίνητα.
Αν υπερβαίνει τα δύο ακίνητα, θεωρείται εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα και επιβάλλονται πρόσθετες υποχρεώσεις (τήρηση βιβλίων, ΦΠΑ κ.λπ.).
📝 Τεκμαρτό Εισόδημα από Ακίνητα
Τεκμαρτό εισόδημα υπολογίζεται όταν:
Το ακίνητο παραχωρείται δωρεάν σε τρίτους (3% της αντικειμενικής αξίας).
Το ακίνητο ιδιοχρησιμοποιείται για επαγγελματική δραστηριότητα.
Εξαίρεση ισχύει για κύρια κατοικία έως 200 τ.μ. που παραχωρείται σε συγγενείς α’ βαθμού.
👩❤️👨 Κοινές Δηλώσεις Συζύγων
Από φέτος, όσοι τέλεσαν γάμο το 2024, υποχρεούνται να υποβάλουν κοινή φορολογική δήλωση. Όσοι παντρεύτηκαν το 2025 θα υποβάλουν ξεχωριστές δηλώσεις για το 2024.
⚰️ Δηλώσεις Αποβιωσάντων
Οι φορολογικές δηλώσεις για αποβιώσαντες το 2024 υποβάλλονται από τους νόμιμους κληρονόμους ψηφιακά έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025.
📩 Ενημέρωση και Διορθώσεις
Η ΑΑΔΕ θα αποστέλλει ενημερώσεις μέσω email και στην ψηφιακή θυρίδα του myAADE κάθε 15 ημέρες, σε περίπτωση αλλαγών στα στοιχεία της δήλωσης.
🔄 Προκαταβολή Φόρου
Η προκαταβολή φόρου για το 2024 ορίζεται στο 55% του φόρου που αφορά αποκλειστικά επιχειρηματική δραστηριότητα. Εξαιρούνται:
Φορολογούμενοι που διακόπτουν την επιχειρηματική τους δραστηριότητα εντός του 2024.
Όσοι λαμβάνουν εφάπαξ ποσά από συγκεκριμένες πηγές.
💶 Επιστροφές και Συμψηφισμοί Φόρων
Οι επιστροφές φόρου θα πραγματοποιούνται σε εβδομαδιαία βάση για φορολογούμενους χωρίς ληξιπρόθεσμες οφειλές. Επίσης, οι συμψηφισμοί φόρων θα διενεργούνται κεντρικά, με δυνατότητα χρήσης των επιστροφών για την εξόφληση φορολογικών υποχρεώσεων έως τις 31 Ιουλίου 2025, επωφελούμενοι από τις σχετικές εκπτώσεις. Οι νέες αποδοχές των εκπαιδευτικών 2025 (διευθυντές, αναπληρωτές, νεοδιόριστοι κτλ)- Αναλυτικοί πίνακες και διαγράμματα
